こんにちは。

　　先日、お客様から知人の家の「売却査定のご相談」をされました。

　　年に数件「売却のご相談」を受けるのですが、理由は皆様それぞれです。

　　複数の不動産を所有している方、相続で資産（不動産）を取得した方、買い替え、

　離婚する為に資産を分ける為にと色々です。

　　今回のご相談は、不動産を購入してから数年しか経過していない「家の売却査定」です。

　　お伺いする前に、色々資料を用意して（過去の売却実例・現在の相場等）お話を聞きます。

　　今回の場合は、購入してから数年ですと住宅ローンが残っていますので、高めに売却が出来ても

　住宅ローンが残ってしまいます。（売却する為の問題点です。）

　　資金繰り等の説明をさせて頂き、ご家族でもう一度良く相談される事をお勧めします。

　　わたしの場合は、不動産以外のご相談もされますので参考になるか解りませんが、アドバイスだけは

　しています。